近日，家住陽光麗景A區的多位住戶反映，在4月22日晚，由于降溫刮風，小區內一棟樓的外墻保溫層突然大面積脫落，所幸沒發生安全事故。
保溫層脫落，業主憂心忡忡
保溫層脫落的位置在陽光麗景A區52號樓的西側，這里是小區居民通行的主要通道，地面上散落著一大片保溫層碎片。
在旁邊的樹上，也掛著一片從樓頂掉落的保溫層碎片，外墻上還粘連著即將脫落的保溫層，如果再次發生脫落事故，將對居民出行構成危險。
“4月22號晚9點，我正在屋里坐著，就聽到外面響了一聲，出去一看，外墻保溫層整個大面積都脫落了，就在墻上懸著呢。”小區業主哈女士說。
隨后物業公司到現場查看，并撥打了119、110及12345市民熱線，隨后民警及消防官兵趕到現場，幫助清理了部分懸掛在墻面上的保溫層碎片。
記者走訪整個小區，在很多樓外墻上都發現了保溫層鼓包和裂縫的現象，有些樓外層墻皮已完全掉落，露出里面的保溫泡沫板，隨時有脫落可能。
小區業主說，該小區保溫層是2015年建設的，到現在為止短短3年，保溫層脫落的事也已不止一次發生。前段時間50號樓也曾經發生過脫落事故，還砸壞了業主的車，甚至有些地方經過多次修補，依然出現鼓包裂縫。
保溫層已過保修期
將由物業辦負責處理
保溫層三天兩頭出問題，讓居民憂心，這里的保溫層究竟是哪里負責施工的？又是否如居民所說，完工僅3年就出現了嚴重的質量問題？
記者隨后聯系了負責過陽光麗景小區保溫層改造項目的銀川市住房和城鄉建設局供熱節能科殷偉龍了解情況。
殷偉龍說，小區整體進行保溫層改造是在2011年左右，他們并沒經手此次發生脫落事故的52號樓的改造項目，只是在2015年時負責了該小區6棟樓的保溫層維護，因此也不清楚當時的施工單位是哪里。
2011年保溫層的施工單位究竟能否找到？記者又找到該小區業主委員會主任了解情況。
陽光麗景小區業主委員會主任周大寧說，2011年的保溫層維護是由前一屆業委會負責的，因為他現在也無法聯系到前一屆業委會的負責人，因此也無法得知當時的施工單位究竟是哪里。
這保溫層究竟還能不能維修？記者聯系了銀古路街道辦事處福園社區詢問情況。
“那天我去看了現場，覺得這個施工好像有點問題，感覺這工程有點太簡單，因為一般來說在原有的墻上施工，是不是應該打個眼或者有什么東西在墻上固定，現在的施工就像咱們一般粘紙用那個膠水一樣，但究竟是不是有質量問題，也需要專業的人士來鑒定。”銀古路街道辦事處福園社區工作人員馬玉鳳說。
據了解，按照《民用建筑節能條例》的相關規定，在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。
那么2011年修建的保溫層已經超過了保修期，還有辦法進行維護嗎？馬玉鳳告訴記者，現在社區已寫了情況說明，將此情況上報街道物業辦，再由物業辦報備，尋求解決的辦法。
目前陽光麗景小區地面的保溫層碎片已被物業公司清理，但是破損的墻面依然沒有維修。（來源：銀川晚報 責任編輯：楊麗娟）
外墻保溫材料頻繁脫落確實挺讓人抓狂的，那么問題主要出在哪兒，該如何預防，具體可以關注下昨天這篇文章——《外墻保溫層脫落原因分析及防治措施》 。
